3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

289 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Cet appartement de 85m², traversant, au premier étage sur 2 étages, se situe dans une résidence arborée au calme. Dès l’entrée vous serez séduit par sa clarté et ses volumes. Il se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour de 27m² baigné de lumière et prolongé par un balcon, d’une cuisine généreuse de 13m² toute équipée et séparée avec un atout supplémentaire car elle dispose d’un cellier indépendant. Vous bénéficiez de deux chambres cosy tout aussi lumineuses l’une que l’autre, d’un dressing indépendant, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Une cave est disponible ainsi qu’un parking extérieur. Cette résidence se trouve à 5 minutes en voiture de la gare de Enghien-Les-Bains.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 4 290 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 229512723

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22 ruelle des Blots 95160 MONTMORENCY
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