Exclusivité
Découvrez un appartement T3 d'exception niché dans le charmant secteur de Haut Montmorency, à Montmorency (95160). Cet appartement, construit en 1970, a été magnifiquement entretenu et offre une surface habitable de 65,04 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes en bon état. Profitez d'un séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir vos proches, ainsi que de deux chambres confortables pour un cocon de tranquillité. Immergez-vous dans un cadre de vie agréable avec une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée vers le sud-ouest, baignant l'appartement de lumière naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité.
Côté commodités, tout est à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 crèches et 1 maternelle à 5 minutes en voiture, 1 école élémentaire et 1 alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que 3 restaurants et 2 parcs à 5 minutes en voiture. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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