Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
COUP DE COEUR !
Situé à moins de 10 minutes de la gare, du centre-ville et du Parc du Champ de Mars, nous vous proposons ce très bel appartement de 5 pièces dont 3 chambres d'environ 130m², en rez-de-chaussée sur-élevé d'un petit immeuble bourgeois.
Ce spacieux appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafonds, ses moulures et ses sols en parquet massif.
Il se compose d'une belle entrée donnant sur un couloir desservant les différentes pièces : une cuisine équipée et aménagée indépendante avec balcon, un salon, une salle-à-manger, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc et qu'un cabinet de toilette séparé supplémentaire.
Ce bien possède plusieurs autres avantages :
-De nombreux rangements
-Une cave privative inclus dans le prix
Surface Carrez : 129,64m²
Prix de vente : 279 000 euros frais d'agences inclus à la charge du vendeur.
Il est possible d'acquérir 1 garage individuel et 1 place privative de stationnement, en supplément du prix du logement.
Logement à consommation d'énergie excessive
DPE : F (311/Kwh/m2/an)
GES : F (98/Kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3140 euros et 4280 euros Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Énergie primaire : 311 Kwh/m2/an - Énergie finale : 306 Kwh/m2/an
Chauffage actuel au fioul collectif. Des devis de changement de mode de chauffage ont été effectués et sont disponibles sur demande.
Ce bien peut être éligible à la prime Ma Prime Rénov, Ma Prime Adapt et au prêt bancaire avec intérêts nuls sous conditions.
Nombre de logements : 4
Nombre total de lots : 14
Montant annuel des charges : 4 352,42 euros (chauffage et eau inclus)
Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement, plus de photos ou planification d'une visite, veuillez contacter l'agence IFK
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand'Rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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