Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 18
- Etage du bien : 12e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Appartement T4 avec Vue sur la Mer à Marseille 13009
Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Situé au 12ème étage d'un immeuble de 18 étages, cet appartement T4 de 89 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Construit en 1970, cet appartement a été magnifiquement entretenu et se trouve en excellent état. Il dispose d'un ascenseur, d'une terrasse de 13 m² et d'un garage intérieur (en suplément), offrant ainsi un confort optimal. L'appartement est doté d'un coin cuisine aménagé et équipé, avec des ouvertures en aluminium et des portes en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité.
Laissez vous séduire par la vue spectaculaire sur la mer depuis votre terrasse. Imaginez vous profiter de vos soirées d'été avec des amis, en admirant le coucher de soleil sur la Méditerranée. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Marseille. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement T4.
Situé à 10 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus et de métro, des écoles allant de la maternelle au collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux et des médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Charges : 297 euros provision sur charges et 108 euros de fond de travaux.
comprends : Eau froide, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs, Autre : Equipe de Sécurité incendie surveillance 24/24h
TF : 1900 euros
GARAGE : 30 000 euros HAI EN SUS
Première photo décoration non contractuelle proposé à titre d'exemples
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 euros. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740.00 euros. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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