4 pièces

• 114m²

• 2 chambres

Marly le Roi (78160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 2 chambres

MARLY LE ROI (78160)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

**Exclusivité LA RESIDENCE - Appartement F4 au dernier étage à Marly le Roi** Découvrez ce superbe appartement avec de très belles hauteurs sous plafonds niché au dernier étage d'un petit immeuble construit en 1995, offrant une vue imprenable, dégagée et une exposition Sud/Est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les armoires sur-mesure qui optimisent l'espace. Le séjour triple spacieux et lumineux est parfait pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables possédant aussi des rangements sur-mesure, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Une vaste terrasse sans vis-à-vis avec barbecue et arrivée d'eau, vous permet de savourer pleinement de cet extérieur. Côté pratique, un box avec électricité et un parking extérieur privatif sont à votre disposition. Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied de la gare, du marché et à proximité immédiate des écoles, commerces et des parcs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 1 193 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 251736

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39 GDE RUE 78160 MARLY LE ROI
78160 MARLY LE ROI
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