5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

600 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un immeuble Patrignani. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement résulte de la réunification de deux logements, offrant ainsi des espaces généreux et une configuration idéale pour une famille. Ce bien unique dispose d'un superbe jardin de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement comprend un séjour de 35m² , une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Pour votre confort, un box double est à votre disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et écoles. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie au Perreux-sur-Marne, avec ses promenades agréables le long de la Marne et son ambiance conviviale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 192
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 226492567

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3 PL DAGUERRE 94360 BRY SUR MARNE
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