3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

96 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Cathy Camilleri vous propose: Appartement à rénover - 2 chambres une cave en sous sol Marseille 9éme quartier prado -la cravache cet appartement de 50m² est un véritable projet de rénovation, offrant 2 chambres, un salon/séjour, une salle d'eau, une cuisine séparée , et un WC, Construit en 1960, au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les investisseurs . De plus le stationnement est aisé car la résidence est fermée par portail automatique . Les + menuiseries PVC, compteur électrique récent . \n\nLa presente annonce immobiliere vise 1177 lots principaux situés dans une copropriété formant 1262 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 130 euros par mois (soit 1560 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camilleri Cathy - EI(ID 83201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 96 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1262
  • Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1541778

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83270 St Cyr sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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