• 126m²

Niort (79000) • Immeuble

310 000 €

Exclusivité

Immeuble

126m²

126m²

NIORT (79000) | Centre-ville

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Bonjour Cher Immo'Clients, Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport à quelques minutes à pied du port Boinot et des Halles Immeuble comprenant au RDC un local commercial d'une superficie de 43m² comprenant deux belles pièces, un wc et une cour privée le tout récemment rénové avec bail en cours. Au 1er étage un appartement d'une superficie de 41,35m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une chambre donnant un accès à la salle de bain avec wc indépendant Au 2ème étage un second appartement d'une superficie de 41,35m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres, dont une donnant accès direct à la salle d'eau avec wc indépendant l'ensemble des logements sont loués et possède une cave privée, quelques travaux ont été réalisés ses dernières années comme les huisseries pvc double vitrage, la rénovation du local commercial, les volets battants etc. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de détails. Ce bien vous est présenté par Jérémy BROTTIER, votre conseiller indépendant Dr House immo, joignable ou par email Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 62040DHI1561

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Brottier Jérémy
79000 NIORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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