3 pièces

• 115m²

• 1 chambre

Paris 12e (75012) • Appartement

Appartement

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 1 chambre

PARIS 12E (75012) | Aligre - Gare de Lyon

1 190 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L’agence des Enfants rouges vous propose au coeur du village Faidherbe et à quelques pas de la Place d’Aligre, un ancien atelier avec commercialité réhabilité en un loft de 92,69m² carrez. Comme une petite maison, ce loft traversant est lové dans une jolie cour discrète et calme. La partie réception qui jouit d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, se compose d'un grand séjour de près de 37 m2 avec coin bureau, une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée d'une grande bibliothèque. Un poêle à bois central à double ouvertures profite aux deux pièces de vie. Des toilettes invités complètent cette partie. La partie nuit, se compose d'une chambre avec mezzanine de 18 m2 donnant sur la terrasse privative arborée de 20m2. Un local vélo complète ce bien. Métro Faidherbe Chaligny LOCAL COMMERCIAL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 83938617

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17 PLACE DES VOSGES 75004 PARIS
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