5 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Clermont Soubiran (47270) • Maison

149 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

CLERMONT SOUBIRAN (47270)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Située entre Agen et Valence d'Agen, cette très grande maison possède un joli jardin avec accès direct au canal, une grange, un double garage et un portail électrique. Si vous avez besoin de beaucoup d'espace intérieur cette maison est faite pour vous! Composée d'une grande pièce de vie aux beaux murs de pierres s'ouvrant sur la cuisine, de 3 chambres très spacieuses, 2 salles de bain, d'une buanderie, d'une cuisine d'été pour profiter de l'extérieur, d'un atelier, d'une cave.. Des agrandissements sont possibles! Vous pourrez en faire une maison de famille pour profiter des grandes pièces, du jardin et de l'accès au canal, la divisée pour investir, ou encore y développer une activité pour profiter des multiples espaces de rangement et d'une situation idéale en terme de visibilité. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, très agréables à vivre. Envie de visiter? Appellez-moi! Des travaux restent à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 077 et 2 809 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 077 et 2 809 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 189630SC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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