Située entre Agen et Valence d'Agen, cette très grande maison possède un joli jardin avec accès direct au canal, une grange, un double garage et un portail électrique. Si vous avez besoin de beaucoup d'espace intérieur cette maison est faite pour vous!
Composée d'une grande pièce de vie aux beaux murs de pierres s'ouvrant sur la cuisine, de 3 chambres très spacieuses, 2 salles de bain, d'une buanderie, d'une cuisine d'été pour profiter de l'extérieur, d'un atelier, d'une cave.. Des agrandissements sont possibles!
Vous pourrez en faire une maison de famille pour profiter des grandes pièces, du jardin et de l'accès au canal, la divisée pour investir, ou encore y développer une activité pour profiter des multiples espaces de rangement et d'une situation idéale en terme de visibilité.
Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, très agréables à vivre.
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Des travaux restent à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 077 et 2 809 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
116 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 149 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/05/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 189630SC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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