Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
[Rue de Picpus, Paris, XIIe] - Nation / Bel-Air / Daumesnil - À proximité immédiate, des transports des commerces et des écoles privées et publiques, l'agence Maison Cotard Immobilier vous propose un superbe appartement familial de quatre pièces avec trois chambres et deux balcons. - Idéalement situé dans une zone familiale et résidentielle, cet appartement rénové il y a moins de cinq ans est en état irréprochable et prêt-à-emménager. Composé d'une grande pièce à vivre de 45 m², comprenant séjour salle à manger et cuisine américaine, ce bien se complète d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que de deux chambres et d'une deuxième salle d'eau avec douche, lavabo et WC. - Ce bien se complète d'une cave bétonnée de 5m2 au deuxième sous-sol, ainsi que d'un box de stationnement fermé et sécurisé en sous-sol de 2,60m sur 4,95m - Ce bien se situe dans une copropriété familiale à taille humaine, de construction années 70, régulièrement entretenue et avec prestation de standing. Aucun travaux à prévoir, appartement dans un état irréprochable, double vitrage dans tout l'appartement, électricité aux normes, cuisine et pièces d'eau récentes. - Superbe produit en exclusivité dans votre agence Maison Cotard Immobilier, à visiter rapidement sur rendez-vous de visite individuel. - Yann COTARD - 06 ./. 67 ./. 33 ./. 06 ./. 14 Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 euros. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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