5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Roubaix (59100) • Appartement

164 990 €

Appartement

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

ROUBAIX (59100) | Hommelet

164 990 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A deux pas du parc Barbieux, je vous invite à découvrir ce magnifique T4 d'environ 96 m2 au troisième étage d'une résidence sécurisée, calme, au sein d'un parc arboré. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un séjour d'environ 30 m2 donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Vous profiterez également d'un garage en sous sol et d'une cave. Vous apprécierez la situation idéale au sein d'un quartier agréable offrant toutes commodités de transport, de commerces et d'écoles. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots: 35 charges annuelles : 4 968 euros Prix: 164 990 euros HAI . Honoraires 6,11 % TTC à la charge de l'acquéreur (155 490 euros hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 164 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 490 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.11%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 4 968 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 76

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309 AVENUE DE L HIPPODROME 59130 LAMBERSART
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