3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Paris 12e (75012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012)

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre, ce charmant appartement de 3 pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 68 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux et spacieux ouvert sur la salle à manger qui donne sur un balcon, d'une salle d'eau, d'une toilette séparée, de nombreux rangements et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un parking privé, ce qui est un véritable avantage dans cette zone résidentielle. Situé dans le quartier Picpus, calme et recherché, cet appartement est proche des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun. Très bien desservi, il est à 5 minutes à pied de la station Daumesnil (métro 6 et 8), à moins de 10 minutes en vélo ou trottinette et à 20 minutes en voiture ou à pied de Nation (métro 1, 2, 6 et 9 ; RER A), proche de la Gare de Lyon : moins de 10 minutes en bus/voiture/vélo/trottinette. L'immeuble est également en face de la ligne de bus 87 (station Nicolaï). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Énergie finale

259 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : JO-75-66

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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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