4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

830 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

DANS RESIDENCE DE STANDING LIVREE EN 2023 PROCHE DES BORDS DE MARNE ! APPARTEMENT 4 PIECES DE 104 M² + TERRASSE DE 22 M² SITUE AU DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE SANS AUCUNS VIS A VIS AVEC EXPO PLEIN SUD Appartement traversant très lumineux, offrant une véritable entrée avec placard, un double séjour + cuisine entièrement équipée et aménagée pour un total de 38 m² donnant accès sur une spacieuse terrasse de 22 m² exposée Sud, une belle suite parentale + dressings + Salle de bain dont baignoire, meuble vasque et wc suspendu. Un dégagement comprenant 2 grands placards, 2 chambres donnant côté Jardin, une salle d'eau dont grand receveur de douche 120 x 90 + meuble double vasque, et un 2°wc suspendu, celui-ci indépendant + placard de rangement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !! Confortable appartement vendu avec un grand Double Box côte côte de 42 m² + une cave. Belles prestations pour cette Résidence RT 2012 : - Parquet contrecollé chêne - Faience toute hauteur - 2 WC suspendus - Volets motorisés avec centralisation - Chape acoustique isophonique .. Garantie Dommage-Ouvrage, biennale et décennale. Quartier très agréable avec toutes les commodités à pieds : tous commerces, groupes scolaires, lignes bus desservant les gares RER E et A, ou à environ 15 minutes à pieds des 2 RER. Les bords de Marne et sa belle promenade sont à 200 m.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.22%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 20

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94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : 890172646
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