3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

525 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 31
  • Etage du bien : 30e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence immobilière FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente ce bel appartement de trois pièces avec balcon doté d'une vue exceptionnelle. Idéalement situé, au pied des lignes 7 et 14, vous serez charmés par cet appartement baigné de lumière et jouissant d'un balcon avec une vue exceptionnelle sur tout Paris et la Tour Eiffel. Il est composé d'une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur le salon qui donne sur un grand balcon de 10m2, une chambre principale avec également accès au balcon, une deuxième petite chambre ou bureau (6,5m2) et une salle de bains avec WC. L'appartement est fonctionnel et doté de nombreux rangements, des possibilités d'aménagements sont possibles. La copropriété est bien entretenue et sécurisée : visiophone, gardiennage 7/7. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking disponible en sus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 657 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4292.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

138 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 657
  • Charges prévisionnelles : 4 292 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 196

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