iad France - Estelle Pradier vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX avec BALCONNET filant. Situé au 2ème étage sur 3, au sein d'une résidence des 60'S -SECURISEE et très bien ENTRETENUE- de 19 lots, répartie en 2 bâtiments. Appartement en très BON ETAT profitant d'une répartition optimum des pièces. On accède directement à la pièce à vivre de 19 m² environ, dotée de GRANDES BAIES VITREES et d'un balconnet (store-banne), qui profite d'une exposition SUD-OUEST et d'1 VUE DEGAGEE, puis à la CUISINE INDEPENDANTE avec fenêtre (OUVERTURE possible sur le séjour), à la chambre de 12 m² environ. Un espace distinct comprend la salle de bain et le WC séparé. Ballon eau chaude quasi NEUF. Parquet en chêne MASSIF rénové et carrelage MOSAIQUE en grès. 2 CAVES complètent ce bien. Possibilité en sus d'acquérir 1 place de stationnement en sous-sol. 2 locaux vélo collectifs au RDC de la résidence.
INCLUS dans charges : chauffage, eau froide et entretien des parties communes.
BONNE DESSERTE :
A proximité immédiate des arrêts de bus n°182 et n°172, à 11 min. de la Gare RER C- Vitry-Sur-Seine, à 14 min. du T9 station Mac Val (future M L15) et de toutes commodités
Pour y vivre ou investir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 178 euros par mois (soit 2136 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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