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116 annonces appartement T2/F2 à vendre Ivry sur Seine (94200)

ETOILE IMMOBILIER

184 000 €

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Appartement à vendre 35m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

Petit-Ivry - votre agence ORPI vous propose ce beau 2 pièces refait à neuf de 35 m² environ comprenant un beau séjour de 20 m² avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa grand pièce de vie, son calme et sa proximité avec les commodités. ( 6 mn à pied du métro ligne 7) Référence agence : 633

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serenity

Programme neuf

285 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Située au cœur d'un nouveau quartier, la résidence "les Jardins d'Ivry" bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la station de RER C "Ivry-sur-Seine". L'architecture a été soigneusement pensée pour allier esthétisme, confort et respect de l'environnement, créant ainsi un cadre de vie à la fois unique et intemporel. Les appartements aux dernières normes de construction, allant du studio au 5 pièces duplex, se distinguent par la qualité de leurs agencements, certains offrant des configurations modulables, et par leurs expositions variées, sans oublier les espaces extérieurs. Que ce soit pour un nouveau projet familial ou un investissement locatif, ce quartier dynamique est proche de toutes les commodités et services. Éligible à la TVA réduite sous conditions.

L ÉTUDE DU PATRIMOINE

Programme neuf

290 000 €

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Appartement à vendre 36m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Votre agence L'Etude du Patrimoine vous propose de découvrir ce superbe programme immobilier neuf "Résidence Intimiste" à Ivry-sur-Seine. Idéalement situé à 1.5km de Paris et à proximité du Tramway 9 'LA BRIQUETERIE', du RER C 'IVRY-SUR-SEINE', de la ligne de Métro 7 'PORTE D'ITALIE' et 'VILLEJUIF LEO LAGRANGE'. En voiture vous pouvez accéder rapidement aux grands axes routiers ( A6 et le périphérique) permettant de rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Cette nouvelle réalisation vous propose des appartements neufs avec prestation haut de gamme répondant à la réglementation RE 2020, du 2 pièces au 4 pièces bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence.

Feelhoome

Exclusivité

260 000 €

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Appartement à vendre 50m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

Situé à seulement quelques minutes à pied de la station Porte de Choisy (ligne 7) et de la ligne de tramway T9, cet appartement offre un accès rapide au centre de Paris et aux alentours tout en profitant d'un cadre de vie agréable au calme. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des services de quartier, le tout dans une résidence sécurisée, verdoyante et entretenue avec soins. L'appartement de 50m2 entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Ce 2 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux, un dressing, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et des wc indépendants. Vous bénéficiez d'une belle lumière avec son exposition Est et l'appartement est sans vis-à-vis et au calme. Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement à quelques pas de Paris, Le calme, L'absence de vis-à-vis, La rénovation de l'appartement, La résidence verdoyante. Les fenêtres neuves équipées de volets roulants sont en double vitrage. La copropriété dispose d'un gardien. Les cages d'escaliers ont été refaites. Chauffage collectif au gaz. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Vous avez la possibilité à l'intérieur de la copropriété de garer votre véhicule sur des emplacements libres. Taxe foncière : 1.490 euros Charges de copropriété : environ 220 euros/mois incluant le chauffage. La copropriété dispose de 142 lots principaux. Performance énergétique et climatique de classe F Consommation énergétique : 344 kWhEP/m2.an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 75 kg éqCO2/m2.an Classe F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.340 euros et 1.870 euros Logement à consommation énergétique excessive. Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 250.000 euros Prix du bien frais d'agence inclus : 260.000 euros Honoraires de 10.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement rénové et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour planifier une visite !

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NEXITY

Programme neuf

309 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Stephane Plaza Immobilier Ivry sur Seine

Exclusivité

239 000 €

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Appartement à vendre 36m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ivry sur seine vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900 à faibles charges. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a, dans le 13ème arrondissement de Paris, toutes commodités, commerces à proximité, centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée élégante donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une vaste chambre lumineuse avec espace pour aménager un dressing, une salle d'eau moderne et un W.C séparé. La cuisine sera aménagée et équipée par le propriétaire. Cet appartement clé en main, soigneusement rénové et parfaitement optimisé, constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite!! Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 960.00 euros.

IAD France Marine DUHEC

Exclusivité

260 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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iad France - Marine Duhec vous propose: **Deux pièces à Ivry-sur-Seine - Idéal pour Investissement ou Premier Achat** Découvrez ce charmant appartement dans une résidence sécurisée et calme, construite en 2015. L'appartement, d'une surface de 43m², se trouve au 4ème avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L'espace de vie se compose d'un salon avec une cuisine ouverte et équipée, d'un grand cellier (ou rangement) et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est en excellent état, bien entretenu et prêt à emménager, ce qui vous permet de vous installer rapidement sans avoir à effectuer de travaux. La résidence, bénéficiant de prestations haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116 euros par mois (soit 1392 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Duhec Marine - EI(ID 20982) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOLD'N PATRIMOINE

300 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Grand deux pièces de 43m², disposant d'un séjour de 26m² prolongé d'une terrasse, d'une belle chambre de 13m² et d'une salle de douche avec WC, dans une résidence de standing. Le bien est situé à 10 minutes à pied de la gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) et du métro «École Vétérinaire de Maisons-Alfort» (Ligne 8). De plus, la station « Mairie d'Ivry » (ligne 7), se trouve à 15 minutes à pied. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !

STELLAR IMMOBILIER STELLAR IMMOBILIER

299 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Découvrez ce charmant appartement de 43 m² situé à Ivry-sur-Seine, parfait pour une personne seule ou un couple. Composé d'une chambre et d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, cet espace offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parmi ses atouts, l'appartement est doté de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Il est également équipé d'un accès handicapé et de la fibre optique, facilitant la connexion internet haut débit. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un vidéophone. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien immobilier vous assurera confort et sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Accès : Gare RER C Ivry-sur-seine Métro 8 / Métro 7 Nombreuses lignes de bus Parking en sus. Exemple d'aménagement non contractuel. Faibles charges // Frais de notaire réduits // Eligible PTZ // Photos non contractuelles// Respect des nouvelles normes réglementaires. Joignable 7/7

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Exclusivité

186 000 €

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Appartement à vendre 28m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente ce calme et lumineux 2 pièces de 28 m² et sa terrasse de 21 m² dans une petite copropriété ancienne de 2 étages située à Ivry Port. UNIQUE SUR LE SECTEUR : TERRASSE 21 M² EXPOSEE SUD-OUEST SANS VIS-A-VIS - CALME ET LUMINOSITE - CLIMATISATION REVERSIBLE (POMPE A CHALEUR) - REFAIT A NEUF - DPE C Telles sont les principales qualités de ce lumineux 2 pièces en très bon état. qui offre un lumineux séjour et sa cuisine ouverte équipée et sur une belle chambre avec rangements. Qui accèdent directement sur une belle terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Appartement vendu avec une cave. Cet appartement conviendra idéalement pour un 1er achat ou un investissement locatif Une cave complète ce bien. Transports et commerces : - RER C Ivry-Sur-Seine : - de 15 minutes - Bus 180 - 125 - 323 - 325 - 25 : 5 minutes - Lidl à 5 minutes. - Boulangeries à 5 minutes - Pharmacie et restaurants Place Gambetta - Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg) A visiter sans tarder ! (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros. Zeina BOURDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423747740 - Paris.

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Exclusivité

213 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Votre agence ERA Place Gambetta vous propose à la vente : Un appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 41m² bien distribué dans une copropriété bien entretenue. A proximité des transports et plus particulièrement au près de la ligne RER C, vous reliant en une station à Paris. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour - d'une cuisine indépendante -d'une chambre -d'une chambre bébé ou dressing -d'une salle de bain avec WC Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol. A visiter sans tarder ! Idéal pour investisseur ou un couple ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Maxime HURAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984159301 - Evry.

GRAND PARIS GROUPE

266 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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À proximité de la gare RER d'Ivry-sur-Seine, Grand Paris Groupe vous propose au 4ème étage un très beau 2 pièces de 41m² avec 3.5m² de balcon supplémentaires. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24m², d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le bien est soumis aux frais de notaires réduits et dispose du label BBC, RT2012. Belles prestations. PTZ + Faibles Charges. Produit aussi bien intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy Photos non contractuelles.

M.C. PENICHOT CONSEILS ET EXPERTISES IMMOBILIERES

Exclusivité

245 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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METRO LIGNE 7 PIERRE ET MARIE CURIE à 5 mns a pied proche RER C et bus 132 dans rue calme dans un bel immeuble au 3eme et dernier etage UN APPARTEMENT DE 2 PIECES : entrée, WC séparé, grande cuisine, sejour, une chambre sur jardin, salle de bains séparée avec baignoire plein soleil plein sud bon état bpn plan

3 2 1 INTERNATIONAL 3 2 1 INTERNATIONAL

228 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Rue Jean-Jacques Rousseau proche de la Seine et de la Clinique Paris Bercy, à deux pas d CC Carrefour, dans un quartier agréable. Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé (digicode), 2 pièces en duplex comprenant au niveau 1 : séjour et cuisine et au 2ème niveau une chambre, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé. 1 grande terrasse de 25 m2 Chauffage et eau chaude individuels au gaz.. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Transport : Gare Ivry sur Seine (RER C) à 8 mn et Metro Marie d’Ivry (7) à 15 mn de marche D'AUTRES APPARTEMENTS DISPONIBLES CHEZ 321 INTERNATIONAL.

VECTORIA PATRIMOINE

317 676 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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En exclusivité : Offrez-vous un Appartement de 2 pièces et 40 m2 pour 317676€. Profitez de frais de notaire pris en charge et d'avantages exceptionnels. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,RP neuf. Ivry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne et ayant pour code postal 94200, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour l'achat d'un bien immobilier. Grâce à sa localisation stratégique, proche de Paris et facilement accessible en transports en commun, la ville bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, avec notamment plusieurs lignes de métro, de bus et de RER qui la desservent. En plus de sa proximité avec la capitale, Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux centres d'intérêt, tels que des espaces verts, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants. • Nombre de pièces : 2 • Nombre de chambres : 1 • Exposition : E • Étage : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Exclusivité

259 000 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, ce beau 2 pièces de 40 m² avec balcon de 8 m² au 4e étage d'une résidence 20 9 à Ivry-Port à quelques minutes du RER C, non loin du futur TZen. UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Résidence de standing, balcon 8 m² avec vue dégagée, plan optimisé, excellent état. DPE C. Faibles Charges : 83 / mois Telles sont les principales qualités de ce beau 2 pièces de 40 m². Vous serez dès l'entrée séduit par le lumineux séjour exposé Sud-Ouest et sa cuisine américaine entièrement équipée. La chambre attenante donne également sur ce balcon. Idéal pour un primo-accédant ou une personne recherchant le confort d'un immeuble moderne. Ou pour un investisseur grâce au DPE C et de faibles charges. Vous aimerez : - La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne - Le plan optimisé sans perte de place - Le calme et la luminosité du bien - Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique Transports et commerces : - RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes - Bus 125 - 323 - 325 : 5 minutes - Ligne 7 Mairie d'Ivry : 15 minutes - Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes - 4 Boulangeries à 5 minutes dont une au pied de l'immeuble - Pharmacie et restaurants Place Gambetta - Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg) A visiter sans tarder ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.00 euros. Zeina BOURDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423747740 - Paris.

DOLY

235 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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EXCLUSIVITE DOLY DOLY est fier de vous exposer ce superbe appartement de 42m2 dans le quartier Ivry-Port, à moins de 5 minutes à pieds de la station Gare d'Ivry-sur-Seine (RER C). Au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, DOLY vous présente en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové composé d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. DPE en cours de réalisation. À VISITER SANS ATTENDRE !!

DOLY

250 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Exclusivité Doly // 2 pièces // 43m2 // Ivry-sur-seine Doly est fier de vous présenter ce superbe appartement de 40m2 avec un balcon de 9m2, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7). Au coeur d'une charmante Copropriété bien entretenue, ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement se compose : d'un séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et des WC. indépendants. Localisé en plein coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour: Un pied à terre, Un investissement, Ou d'un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Vendu avec cave et parking intérieur A visiter rapidement!!

L'IMMOBILIER NEUF

297 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé au cœur d'Ivry Confluence, à proximité immédiate des bords de seine et proche du Pont d'Ivry. Disponible 2T2026 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain Profitez également d'un balcon de 4m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

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CENTURY 21 RASPAIL

Exclusivité

165 000 €

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Appartement à vendre 28m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à quelques pas du métro Pierre et Marie Curie' (ligne 7) et à quelques minutes à pied de Paris 'Porte d'Ivry' CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cet appartement de deux pièces principales pour une superficie privative de 28 m². Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une salle d'eau/wc, d'une grande chambre et d'un balcon exposé Sud-Est donnant sur jardin. Le tout sans vis-à-vis. Dans une petite copropriété calme et sécurisée, vous serez certainement séduit par la proximité des transports et des commerces (Intermarché, boulangeries, pharmacie, La Poste..), ainsi que par les faibles charges. Une cave complète ce bien. Prix : 165000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 14 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1092.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.0 e et 1670.0 e pour 2023. Bien proposé par Laura POIROT EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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