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21 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Ivry sur Seine (94200)

serenity

Programme neuf

285 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Située au cœur d'un nouveau quartier, la résidence "les Jardins d'Ivry" bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la station de RER C "Ivry-sur-Seine". L'architecture a été soigneusement pensée pour allier esthétisme, confort et respect de l'environnement, créant ainsi un cadre de vie à la fois unique et intemporel. Les appartements aux dernières normes de construction, allant du studio au 5 pièces duplex, se distinguent par la qualité de leurs agencements, certains offrant des configurations modulables, et par leurs expositions variées, sans oublier les espaces extérieurs. Que ce soit pour un nouveau projet familial ou un investissement locatif, ce quartier dynamique est proche de toutes les commodités et services. Éligible à la TVA réduite sous conditions.

STELLAR IMMOBILIER STELLAR IMMOBILIER

299 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Découvrez ce charmant appartement de 43 m² situé à Ivry-sur-Seine, parfait pour une personne seule ou un couple. Composé d'une chambre et d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, cet espace offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parmi ses atouts, l'appartement est doté de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Il est également équipé d'un accès handicapé et de la fibre optique, facilitant la connexion internet haut débit. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un vidéophone. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien immobilier vous assurera confort et sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Accès : Gare RER C Ivry-sur-seine Métro 8 / Métro 7 Nombreuses lignes de bus Parking en sus. Exemple d'aménagement non contractuel. Faibles charges // Frais de notaire réduits // Eligible PTZ // Photos non contractuelles// Respect des nouvelles normes réglementaires. Joignable 7/7

GRAND PARIS GROUPE

266 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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À proximité de la gare RER d'Ivry-sur-Seine, Grand Paris Groupe vous propose au 4ème étage un très beau 2 pièces de 41m² avec 3.5m² de balcon supplémentaires. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24m², d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le bien est soumis aux frais de notaires réduits et dispose du label BBC, RT2012. Belles prestations. PTZ + Faibles Charges. Produit aussi bien intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy Photos non contractuelles.

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Exclusivité

259 000 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, ce beau 2 pièces de 40 m² avec balcon de 8 m² au 4e étage d'une résidence 20 9 à Ivry-Port à quelques minutes du RER C, non loin du futur TZen. UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Résidence de standing, balcon 8 m² avec vue dégagée, plan optimisé, excellent état. DPE C. Faibles Charges : 83 / mois Telles sont les principales qualités de ce beau 2 pièces de 40 m². Vous serez dès l'entrée séduit par le lumineux séjour exposé Sud-Ouest et sa cuisine américaine entièrement équipée. La chambre attenante donne également sur ce balcon. Idéal pour un primo-accédant ou une personne recherchant le confort d'un immeuble moderne. Ou pour un investisseur grâce au DPE C et de faibles charges. Vous aimerez : - La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne - Le plan optimisé sans perte de place - Le calme et la luminosité du bien - Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique Transports et commerces : - RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes - Bus 125 - 323 - 325 : 5 minutes - Ligne 7 Mairie d'Ivry : 15 minutes - Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes - 4 Boulangeries à 5 minutes dont une au pied de l'immeuble - Pharmacie et restaurants Place Gambetta - Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg) A visiter sans tarder ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.00 euros. Zeina BOURDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423747740 - Paris.

DOLY

250 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Exclusivité Doly // 2 pièces // 43m2 // Ivry-sur-seine Doly est fier de vous présenter ce superbe appartement de 40m2 avec un balcon de 9m2, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7). Au coeur d'une charmante Copropriété bien entretenue, ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement se compose : d'un séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et des WC. indépendants. Localisé en plein coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour: Un pied à terre, Un investissement, Ou d'un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Vendu avec cave et parking intérieur A visiter rapidement!!

L'IMMOBILIER NEUF

297 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé au cœur d'Ivry Confluence, à proximité immédiate des bords de seine et proche du Pont d'Ivry. Disponible 2T2026 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain Profitez également d'un balcon de 4m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

DOLY

Exclusivité

295 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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EXCLUSIVITÉ DOLY // 2 pièces // 45 m² // Ivry-sur-Seine DOLY est fier de vous présenter ce superbe appartement de 41 m² carrez avec un balcon de 12m2, situé à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Ivry-sur-seine (RER C) Au cœur d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien est situé au 3 € étage avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement se compose : d'un séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Localisé en plein cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités Idéal pour : • Un pied-à-terre, • Un investissement, • Ou un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! À VISITER RAPIDEMENT !

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

310 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Appartement T2 45m2 avec balcon de 7m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Ivry-sur-Seine. Avec ses 45m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 7m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

303 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Appartement T2 44m2 avec balcon de 5m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Ivry-sur-Seine. Avec ses 44m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 5m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

324 000 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Appartement T2 44m2 avec balcon de 5m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Ivry-sur-Seine. Avec ses 44m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 5m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE

699 000 €

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Appartement à vendre 131m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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C'est à Ivry sur Seine et au 1er étage d'une copropriété de charme, accessible par ascenseur ou depuis une coursive au premier et dernier étage que prend place ce loft en duplex totalisant 131m2 Carrez (135,85m2 au sol). Ce lieu unique et lumineux a été façonné par son propriétaire afin d'y accueillir une agence d'architecture encore actuellement en activité. L'entrée ouvre sur une vaste pièce principale traversante et entièrement ouverte de 89m2 dont les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin de la copropriété. Cet espace rationnel au potentiel de réception important dispose d'un poêle à bois fonctionnel et d'une superbe hauteur sous plafond. Un escalier de liaison avec le niveau supérieur est accessible à l'extrémité de cette pièce et conduit à un dégagement distribuant une cuisine, un cabinet de toilettes ainsi qu'une salle de réunion. Les poutraisons métalliques magistrales d'origine rendent hommage à ce lieu au passif industriel fort. Une isolation a été réalisée, offrant un confort de vie rare dans ce type d'habitat. Un emplacement de stationnement extérieur situé au sein de la copropriété ainsi qu'une réserve viennent compléter l'ensemble. Ivry Sur Seine est traditionnellement réputée pour son riche héritage industriel et pour ses projets de réhabilitations d'envergure. C'est à quelques encablures seulement de la Seine, dans le quartier en pleine mutation d'Ivry Port que se dresse cette ancienne boutonnerie aux murs chargés d'Histoire et d'histoires. Le jardin commun de cette copropriété est un lieu de rencontre, d'échange, de partage. Il crée les conditions d'une vie tournée vers la nature au sein d'une communauté soudée où règne l'entraide et la bienveillance. RER Ivry sur Seine : 5 min à pied Métro Mairie d'Ivry : 12min à pied Commerces de bouche : 2 min à pied Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2380 € et 3260 € (abonnement compris). Contact : Balthazar - EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2170.00 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

URBANESENS

Programme neuf

300 400 €

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Appartement à vendre 49m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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À Ivry-sur-Seine, une ville dynamique aux portes de Paris, cette résidence moderne offre un cadre de vie alliant confort et praticité. La commune séduit par sa proximité avec la capitale, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles et sportives, idéales pour un quotidien agréable. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins ou rooftops. Un jardin paysager au cœur de l’îlot invite à la détente, tandis que des places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes électriques, assurent une mobilité pratique et écologique. Avec des équipements haut de gamme comme des volets roulants électriques et un chauffage collectif urbain, elle garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en favorisant les économies d’énergie. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_94200_02

QORIDOR

Exclusivité

225 750 €

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Appartement à vendre 30m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Nouveau bien, en exclusivité, à Ivry-sur-Seine. Vendu entièrement meublé, cuisine équipée, idéal investisseur, jeune actif. Prix et étude de financement : Contactez Stéphane ! Découvrez ce magnifique appartement T2, neuf entièrement meublé, situé à d'Ivry-sur-Seine. Au 5ème étage et dernier étage, l'appartement offre une vue dégagée sans vis à vis. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière. La cuisine indépendante et aménagée et équipée. La salle d'eauet les WC est refaite à neuf et optimisée. À 5 minutes à pied, le RER C, 10 minutes de trajet pour rejoindre la Bibliothèque François Mitterand, depuis la station Les Ardoines. Restaurants, parcs et jardins, plusieurs commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à la fibre optique. Aucun travaux en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, parfaitement situé à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 euros et 690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 815 783 RCP CIC Assurances

efficity Gael Brossaud

299 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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94200 - IVRY-SUR-SEINE - 45.33 m² - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT - 500 m du métro - Parc des Cormaillles Les plus : EXCELLENT ÉTAT - Immeuble récent - DPE B- Charges Copropriété réduites - Proximité parc Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant 2 PIÈCES situé à côté de la rue Ledru Rollin à Ivry-sur-Seine. Dans un immeuble très récent et en excellent état, cet appartement de 45 m² CARREZ au 3° étage sur 4 avec ascenseur saura vous séduire par son état impeccable. Proximité des transports ( Métro, RER, bus) avec les commerces à proximité immédiate. Pour vos activités de plein air, le parc des Cormailles est à 2 pas. Ce bien offre ainsi une circulation fluide et très agréable. Il se compose d'une entrée avec un séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon SUD EST(8.0 m²) assez large et filant avec la chambre, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une salle de douche / WC. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, assurant un confort optimal au quotidien. DPE en B. Profiter d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en extérieur. Taxes foncières : 1.400 euros Charges mensuelles : 140 euros (avec Chauffage collectif urbain et eau compris) Contactez-moi Gaël Brossaud - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO SUR - BIEN SUR IMMOBILIER

195 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Petit Ivry métro Pierre et Marie Curie , tramway station Maryse Bastié, Dans une co-propriété saine et bien entretenue, immeuble des années 1970 , construction traditionnelle , Appartement type 2 pièces de 41.20 m2 , LOGGIA , au 8è étage sur un total de 9 étages , ascenseur : entrée, séjour de 12.60m2 , chmabre 11.55 m2 , cuisine indépendante , salle de bains , WC séparé, placard , l'ensemble en bon état générale , chauffage collectif radiateur , vue sur jardin et dégagée, clair , calme , bon voisinage et secteur tranquille, exposition EST , ravalements faits en 2018 et payés , chauffage collectif radiateur , eau chaude individuel électrique , GARDIEN , local à vélos /poussettes, Une cave complète l'appartement . - Charges courantes : 1980 euros /an - Procèdures en cours : à ce jour , en train de vérifier Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

HIBANA

Programme neuf

250 000 €

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Appartement à vendre 47m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Prochainement à Ivry-sur-Seine ! Au cœur de l’écoquartier AgroCité Gagarine-Truillot, à proximité immédiate des transports et de nombreux commerces (boulangerie-pâtisserie, pharmacie, restaurant, …) ainsi que de nombreux équipements (Groupe Scolaire Joliot-Curie, Gymnase, Théâtre, Médiathèque, Mairie, Conservatoire…), découvrez une nouvelle résidence signée HIBANA. Une offre de transport complète : Gare RER C d’Ivry-sur-Seine à moins de 2 minutes à pied, métro ligne 7 à 750 m station Mairie d’Ivry desservant les lignes de Bus 125/182/323.

Cabinet Favreau

203 000 €

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Appartement à vendre 55m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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94200 - IVRY SUR SEINE - VENDU LOUÉ APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M² ENVIRON AVEC CAVE ET DEUX PLACES DE PARKING Le Cabinet Favreau vous propose un appartement d'environ 55m² à 10mn du métro Mairie D'Ivry. Situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec rangements. Vous saurez apprécier le grand balcon sans vis-à-vis, le calme et la luminosité de l'appartement. Une cave, un séchoir et deux places de parking complètent le bien. Actuellement loué 773.73 € cc par mois. Bien rare à la vente! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2537.88 euros.

IMMO GESTION CONSEIL IMMO GESTION CONSEIL

248 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Découvrez ce programme neuf en nue-propriété dans un cadre de vie agréable à Ivry sur Seine. Ce programme est à proximité des commerces et des transports en commun : RER C, Métro ligne 7 et Tramway T9. Cette résidence est parfaitement sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement de deux pièces comprend : un salon avec une cuisine ouverte, une chambre, un balcon, une salle d'eau avec toilettes et une place de parking. Dernières normes énergétiques et phoniques en vigueur. Diverses garanties du neuf telles que le parfait achèvement, la garantie biennale et décennale. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, pas de frais d’agence, faibles charges.

CABINET FD LAVERDET

Exclusivité

201 400 €

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Appartement à vendre 56m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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IDEAL INVESTISSEUR !! Le cabinet FD Laverdet vous propose ce grand deux pièces occupé (actuellement avec des locataires) de 55.62m2. L'appartement se situe au premier étage (ascenseur) et se compose de la façon suivante : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie. Balcon de 7m2 accessible par la cuisine, le séjour, et la chambre. S'ajoute à cela deux places de parking, une cave et un séchoir. Copropriété calme et bien entretenue, avec gardien. Prix de vente à 201.400 euros F.A.I.

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LE KIOSQUE IMMOBILIER

Exclusivité

213 000 €

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Appartement à vendre 31m² 2 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

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Venez découvrir votre appartement T2 d'une superficie de 31m² avec un balcon de 3m². Belle résidence située à proximité de Paris, et dans la commune de Ivry sur seine profitez d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités qui vous faciliteront la vie quotidienne. La résidence propose, en son cœur, un jardin arboré et des toitures entièrement végétalisées. Elle est complétée par de nombreuses surfaces vitrées offrant ainsi une très belle luminosité. Les appartements se déclinent du studio au 6 pièces duplex, avec de belles surfaces extérieurs et prolongés par un vaste espace extérieur comme des terrasses, des balcons en « cascade » ou des jardins suspendus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Non soumis au DPE, le bien répondra à la réglementation RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du KIOSQUE SAS, Agence immobilière immatriculé au RCS de MELUN sous le numéro: 821 276 581 sous la carte T: CPI 7702 2017 000 017 889, RCP: 41319258 VERSPIEREN.

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