iad France - Julien Petit vous propose: VITRY SUR SEINE LOFT Triplex
Ce loft unique de 376 m² habitables (460 m2 au sol) sur 3 niveaux, aménagé dans une ancienne usine rénovée, offre un cadre de vie contemporain dans une petite copropriété en plein coeur de Vitry.
Au calme absolu, découvrez ses volumes généreux qui offrent d'innombrables possibilités. Il est composé de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée :
Espace de vie de plus de 107 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, un espace billard et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano de cuisson Falcon).
Une buanderie et un wc séparés
- Premier étage :
Desservis par un grand palier, vous découvrirez : un bureau, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche, jacuzzi, et wc.
- Demi sous-sol :
- Appartement de 76m² environ avec fenêtres en hauteur, salon, salle à manger, cuisine équipée, espace nuit et salle de bains avec wc.
- Un espace d'environ 94m2 pour réception, atelier, salle de sport etc…
- Grand espace cave/atelier d'environ 83m2 prêt à aménager selon vos envies.
Extérieur :
Une terrasse surplombant une belle cour privative, parfait pour les moments de détente en extérieur.
SES ATOUTS:
- Localisation centrale et calme, proche de toutes commodités et commerces
- Transports : RER C Vitry sur Seine à 10mn à pied, Tramway T9 12mn à pied
- Bon état général et excellent DPE en C
- Faibles charges
- Box en location disponible
- Loft idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et personnalisables
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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