Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence basse consommation, idéalement située dans le quartier prisé du Lycée Michelet. Nichée en lisière d’Issy-les-Moulineaux, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services nécessaires au quotidien.
La station de métro "Corentin Celton" (ligne 12) est accessible en seulement 8 min de marche, assurant une liaison rapide et efficace vers le cœur de la Capitale.
Niché au sommet d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48 m², comprenant un séjour de 40 m² et une cuisine séparée par une verrière. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 29 m², offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs.
Pour votre confort quotidien, le 1er niveau comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, et une chambre spacieuse de 15 m².
Au niveau supérieur, vous trouverez une salle d'eau, ainsi que 2 belles chambres avec accès à une terrasse.
Enfin, l'escalier vous mène à un magnifique ROOFTOP paysager de 31 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les environs.
Ce Duplex est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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