BOURG LES VALENCE (26500)
A BOURG-LES-VALENCE (26500), quartier LES CHIROUZES, au sein de LA CITE DES FLEURS, copropriété calme, fleurie et bien entretenue, cet appartement de type 3 d'environ 79 m² (73 m² Carrez), tres lumineux, traversant Sud/Nord, au 2er étage sur 4 , vous offre : Hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagements, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé, 2 balcons, rangements et une grande cave de 9 m² electrifiée.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage de qualité , le chauffage semi-collectif est assuré par des chaudières au gaz.
L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique pour un bien dans l'ancien (classe C).
Les charges mensuelles (165 euros) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des communs, les honoraires de syndic les assurances et la cotisation fonds de travaux ALUR. La taxe foncière est de 1039 euros.
Le stationnement est aisé dans la copropriété mais si vous le souhaitez, il est possible aussi d'acquerir un garage-box fermé (12 000 euros).
La résidence sera dotée en 2025 d'un accès global sécurisé par télécommande (pris en charge par le vendeur).
Enfin il convient de prévoir des travaux de l'orde de 15 000 euros à 18 000 euros dans cet appartement (cuisine, salle de bains , sols et peinture, volets ) . Le prix demandé en tient compte
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/02/2025 par Patrick Filippini , RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans
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