PARIS 75008 - AVENUE DE FRIEDLAND
Dans un Immeuble ancien très bien entretenu, situé dans l'une des plus belle avenue du Triangle d'or Parisien, proche de l'arc de Triomphe, L'Agence Sadone vous propose à la location un magnifique appartement familial et de réception LOUÉ VIDE de 6 pièces et d'une surface de 141,47 m².
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce pouvant servir de bureau/bibliothèque ouvrant sur un balcon avec vue sur le Sacré Coeur, d'une salle à manger avec accès balcon filant, d' une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace dinatoire possible, de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé WC.
Balcons.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT
MAGNIFIQUE VUE SUR l'ARC DE TRIOMPHE ET LE SACRÉ COEUR. APPARTEMENT COUP DE COEUR RARE A LA LOCATION.
Mandat n°2024/29
Surface habitable: 141,47 m²
Loyer :5368,19 euros par mois charges comprises dont 389 ,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4979,19 euros
Honoraires charge locataire :
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 697,64 euros (12 €/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 5 905,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).
Les états des lieux sont établis par huissier de justice :
-Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 116,04 € euros (3 €/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 116,04 € TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.
La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : E
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 3 070,00 euros et 4 210,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.
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