BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société). RARE, Très bel appartement familial traversant avec balcon filant, exposé Est/Ouest, entièrement RENOVE, avec de très belles prestations de qualité, comprenant une cuisine séparée, neuve, haut de gamme, semi équipée, au cœur du quartier prestigieux, des Invalides. L'appartement d'une surface de 165m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une belle entrée donnant sur le double séjour avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine séparée haut de gamme semi équipée (Plaque de cuisson, hotte) avec un cellier attenant, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'Italienne et un toilette et deux chambres donnant accès au balcon, une salle de bains indépendante avec une double vasque, d'un dressing aménagé sur mesure, et deux toilettes séparés. Parquet, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus. Le bien est pourvu d'une cave. Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone. Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 250,00 Euros/mois . Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Bourbon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 5240,40 euros HC, soit 31,76 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5313,00 euros HC, soit 32,20 euros/m²
Complément de loyer : 3859,60 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 2475,00 euros TTC, dont 495,00 euros pour l'état des lieux
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