#Rareté Dans une résidence avec salle de sport, espace de coworking et rooftop, emménagez dan ce magnifique appartement neuf au cœur du quartier-village de Montsouris Fruit d'une réhabilitation d'un immeuble de bureaux en une résidence contemporaine qui intègre les labels environnementaux de référence, Paris Dareau est un véritable havre de paix. Ici, tout est neuf et fait pour votre confort : accès sécurisé, fibre, gardien sur place, parking intérieur, caves, local vélo, jardin intérieur, toits terrasses partagées, et bientôt : salle de sport et coworking. Poussez les portes du 37-39 rue Dareau et emménagez dans ce 3 pièces flambant neuf de 67.21 m² au confort absolu, situé au 4ème étage avec ascenseur : isolation performante, lumière naturelle, parquet en chêne, rangements intégrés, cuisine design semi équipée. Profitez d'une belle entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux balcons. Bienvenue dans le quartier-village de Montsouris où tous les essentiels sont accessibles rapidement : transports, parcs, commerces, marchés, bars, restaurants, loisirs, boutiques, etc. Le parc Montsouris et la célèbre rue Daguerre sont accessibles en 10 minutes à pied. Si vous travaillez dans le centre de Paris, à Montparnasse, Issy-les-Moulineaux ou Boulogne, les lignes 4 et 6 vous permettront de vous déplacer facilement. La gare Montparnasse se situe à seulement 10min en métro. Appartement situé dans une résidence gérée offrant des services à la carte. Place de parking non comprise dans le prix du loyer. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 1753,88 euros HC, soit 26,10 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1619,76 euros HC, soit 24,10 euros/m²
Complément de loyer : 395,52 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1008,15 euros TTC, dont 201,63 euros pour l'état des lieux
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