Exclusivité
iad France - Francois Hauchard vous propose: Envie de créer votre cocon et de le personnaliser à votre image ? Si vous êtes à la recherche d'un 3 pièces à rénover, cette opportunité est faite pour vous !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le 10ème arrondissement et à deux pas du 9ème vous découvrirez le charme de l'ancien avec son parquet en pointe de Hongrie, la cheminée élégante dans le séjour, sa rosace de plafond ainsi que ses moulures.
Avec un peu d'imagination et quelques travaux, ce lieu deviendra un véritable cocon, à votre image. La configuration offre de nombreuses possibilités : une entrée, un espace bureau ou une chambre d'enfant, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau à moderniser, des WC séparés, et une chambre communicante avec le séjour, idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
On aime particulièrement : le ravalement récent (2020), les faibles charges de copropriété, le confort d'un chauffage individuel, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi qu'une cave en sous-sol.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67 euros par mois (soit 1328 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hauchard Francois - EI(ID 25926) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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