[Sentier-Montorgueil - Rue d'Aboukir] - Superbe appartement parisien 2 pièces
Niché au coeur du 2ème arrondissement et en pleine effervescence parisienne, cet appartement de 38,40 m² en retrait de la rue, au calme sur cour, est un véritable écrin de confort et havre de paix.
Composé de 2 pièces, il propose une entrée avec rangements et coin repas - salle manger, un espace salon TV, une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, une ravissante chambre avec placards, et une salle de bains avec baignoire, lavabo & WC.
L'espace de vie, sur cour et végétation est baigné de lumière naturelle en milieu de journée. Cet appartement propice à la détente et à la convivialité est à proximité de nombreuses commodités : 3 lignes de bus et de métro, et 8 écoles se trouvent à 5-10 minutes de marche. Les gourmands et gourmets seront ravis de découvrir une quinzaine d'épiceries fines et commerces de bouches et les plus de 200 restaurants situés à moins de 10 minutes à la ronde.
Appartement vendu meublé et prêt-à-emménager, à visiter rapidement avec votre agence Maison Cotard Immobilier !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 500 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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