Exclusivité
Appartement Neuf – 3 Pièces de 61 m² avec Loggia – TVA Réduite – Proche Paris 20
Découvrez ce superbe appartement neuf de 61 m², situé en étage dans une résidence moderne et sécurisée, bénéficiant de la TVA réduite, un avantage fiscal non négligeable pour les primo-accédants. Son agencement optimisé, ses prestations de qualité et sa loggia de 5 m² en font un bien rare, parfait pour habiter ou investir aux portes de Paris.
Un cadre de vie agréable, une accessibilité optimale et un fort potentiel immobilier !
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable de 61 m², pensée pour un confort optimal.
Séjour/Cuisine de 26 m², lumineux et convivial.
Deux chambres spacieuses :
Chambre 1 : 12 m², idéale pour une suite parentale.
Chambre 2 : 10 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Salle d'eau moderne avec WC, aux finitions élégantes.
Loggia de 5 m², un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Résidence neuve aux dernières normes énergétiques (RT 2020), pour une performance énergétique optimale.
Éligible à la TVA réduite, un avantage financier attractif de près de 15%
Un emplacement stratégique aux portes de Paris
Situé à deux pas de Paris 20, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports :
Métro Gallieni (Ligne 3) au pied de la résidence, reliant le centre de Paris en quelques minutes.
Nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements en Île-de-France.
Accès rapide au périphérique parisien et aux autoroutes A3/A86, idéal pour les automobilistes.
Pourquoi choisir cet appartement neuf ?
Emplacement privilégié aux portes de Paris, un secteur recherché.
Dernières normes énergétiques, garantissant un confort et des économies au quotidien.
Frais de notaire réduits et TVA réduite, un avantage financier majeur.
Un investissement rentable et pérenne, avec une forte demande locative.
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