COUP DE COEUR - PARIS 15° SQUARE CLOS FEUQUIÈRES
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (Bus / métro Boucicaut L8 et Convention L12 ), du square du clos Feuquières.
Venez découvrir ce joli appartement situé dans un immeuble construit en 1908, bien entretenu et récemment ravalé.
Ce bien, de 37.01 m2 Carrez, rénové en 2021, se situe dans une rue peu passante, au 3ème étage sans ascenseur. Il bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), et donne, au calme, sur cour.
Le plan est optimisé, sans place perdue, il comprend 3 pièces principales commandées : une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée (ou 2e chambre), une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Dans l'immeuble, se trouve un local poussettes / vélos, facile d'accès.
--
Honoraires de 15.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 385.000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des dépenses courantes 1495 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostics : Consommation d'énergie primaire F Valeur 404 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : C Valeur 13 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 € et 1620. Date de réalisation du DPE : 17/12/2024. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Modifier votre recherche
