Saint-Blaise - Appartement à rénover
Paris XXème - Saint-Blaise
Au sein d'une copropriété sans ascenseur des années 1810, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant, deux pièces d'une superficie de 30m2.
Il est composé comme suit : une entrée, séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
DPE : G ( 420 kWh/m2/an) GES : G ( 90 kgCO2/m2/an) .
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 600 € et 1200 €
Copropriété de 14 lots, charges annuelles de 2500 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transactions à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Engel & Voelkers a le plaisir de vous proposer un appartement situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, sur la charmante rue de la Croix Saint-Simon.
Ce quartier résidentiel, connu pour son atmosphère paisible et conviviale, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.
Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, y compris des boulangeries, des épiceries fines, et des marchés locaux qui ajoutent une touche authentique à votre quotidien. Les amateurs de gastronomie apprécieront la variété de restaurants et de cafés typiquement parisiens, proposant une cuisine diversifiée et de qualité.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès rapide aux principaux points d'intérêt de la capitale.
La station de métro la plus proche, Porte de Montreuil (ligne 9), permet de rejoindre rapidement les grands axes parisiens et les quartiers dynamiques comme République et Opéra.
Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le parc de Belleville et le parc des Buttes-Chaumont à proximité, offrant des lieux parfaits pour se détendre, faire du sport ou profiter de moments en famille.
Enfin, le 20ème arrondissement est réputé pour sa vie culturelle vibrante. Les amateurs d'art et de culture pourront profiter des nombreuses galeries, théâtres et salles de concert qui jalonnent le quartier, sans oublier les événements et festivals locaux qui rythment l'année.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à l'effervescence de la vie parisienne. Une opportunité rare à saisir pour vivre Paris autrement.
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l'agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.
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