A proximité immédiate du plus grand parc urbain d'Europe ouvert à toutes les pratiques culturelles, sportives et pédagogiques, face à la Philharmonie de Paris et de la Cité de la Musique, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial respectant tous les codes de l'ancien.
Situé au quatrième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, vous découvrirez une surface totale de 123m² répartie entre un vestibule, un double séjour de 35m² offrant une vue époustouflante sur la Philarmonie de Paris et une cuisine dinatoire aménagée.
La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une grande salle de bain ainsi que des wc indépendants.
La totalité de l'appartement reprend les codes de l'ancien avec des cheminées d'époque, un parquet en très bon état et des moulures.
Une cave et une chambre de service située au septième étage accessible par ascenseur complètent l'ensemble de ce bien.
DPE : E/226
GES : E /55
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 euros - 2620 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 82
Charges annuelles moyennes : 4500 euros
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le 19ème arrondissement de Paris est connu pour son ambiance dynamique et ses espaces culturels. On y trouve le parc de la Villette, qui abrite la Cité des Sciences et de l'Industrie, ainsi que la Cité de la Musique. Le quartier est également réputé pour ses événements, ses festivals et ses nombreuses activités en plein air.
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