iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: 'Appartement de 4 pieces traversant et calme au coeur du quartier de la Gare Montparnasse '
Appartement dans un immeuble de l'architecte Dubuisson, idéalement situé dans une résidence bien située, sécurisée et bien entretenue du 14e arrondissement, limitrophe des 6e et 15e arrondissements et au pied du jardin Atlantique. Cadre idéal pour une famille souhaitant profiter d'un maximum de privilèges ou en vue d'un investissement locatif. Niché en rez-de-jardin, cet appartement, situé sur une esplanade surelevee de plusieurs étages, bénéficie d'une exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Logement calme et lumineux,avec vue sur jardins.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte, qui communique avec la piece de vie principale de l'appartement , une salle à manger salon de 32 m². La chambre parentale communique avec le salon, elle est équipée d'un dressing intégré.
En face de la cuisine, vous trouverez la salle de bain, située à côté de deux chambres et des WC indépendants.
Une cave complète le bien.
Vous trouverez dans la copropriété : des garages à vélos, parking a louer possible , une salle des fêtes (pour les fêtes d'anniversaires, par exemple :40 euros)
• Gardiens – PC de Sécurité
• Chauffage collectif urbain (CPCU), économique,
• Charges : 367 euros par mois (dont 94 euros de chauffage, 68 euros d'eau froide et chaude)
• Impôts locaux , 1551 euros
• Très proche transports, commerces et école.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33 euros par mois (soit 1468 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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