Appartement T4 neuf à Saint-Denis – 73,95 m² avec balcon
Situé au 3 € étage d'une résidence neuve de 4étages, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité majeurs.
L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux de 23,58 m², trois chambres confortables (12,29 m², 9,24 m² et 9,33 m²) avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon de 3,17 m² complète ce bien, avec une double exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité.
Un quartier dynamique et bien desservi
- Arrêts de bus (139, 173, 239) à 270 m
- RER B La Plaine-Stade de France et futur métro ligne 15 à 350 m
- RER D Stade de France-Saint-Denis à 1,3 km
- Métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers à 1,4 km
- Gare du Nord à 5 km, accès rapide aux aéroports Paris-Le Bourget (8 km) et Roissy CDG (22 km)
Proximité immédiate avec les pôles d'activité et commerces
- Grandes entreprises : SNCF (250 m), Orange (350 m), Generali, DHL, Veepee, Showroomprivé..
- Pharmacie, boulangerie, Casino Shop à moins de 500 m
- Stade de France à 1 km, centre commercial Le Millénaire à 2 km
Un cadre de vie idéal pour les familles
- École maternelle et primaire à 130 m, lycée à 400 m, crèche à 280 m
- Université de l'Ingénierie à 550 m, Université Sorbonne Paris Nord et IUT de Saint-Denis à 1 km
- Square Roser à 240 m, médiathèque, restaurant, salle de sport et centre nautique à proximité
Frais de notaire réduits, garanties constructeur et possibilité de financement avantageux, TVA réduite et PTZ
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