Exclusivité
Exclusivité agence BOWIMMO. Dans un bâtiment en retrait de la rue, au calme, cet appartement de 28,94 m² (loi Carrez), au 2ème étage par escalier, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres.
L'appartement comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre spacieuse de 12,52 m² ainsi qu'une salle d'eau -récemment rénovée- avec WC. Le mur entre le séjour et la chambre n'est pas un mur porteur, ce qui rend les espaces modulables et offre de multiples possibilités d'agencement.
Ses atouts ? Luminosité, pas de perte de place, cave, stationnement pour vélos, faibles charges, proche commerces, canal de l'Ourq et La Villette, métro Corentin Cariou (ligne 7) à 250 mètres, stations Ourcq (ligne 5) et Rosa Parks (RER E) à proximité, Bus 54, 60, 71, 239 et N42 à moins de 450 mètres.
Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH -
Honoraires charge vendeur / Copropriété de 24 logements / Taxe foncière 589€ / Charges 174€/trimestre / DPE G, logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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