Exclusivité
Rue Poulet - superbe 3P en dernier étage
Situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'une superficie Loi Carrez de 52,31m2 se trouve au 4e étage d’un charmant immeuble des années 1930, sans ascenseur, à l’arrière d’une copropriété calme, sécurisée par plusieurs portes à codes et bien entretenue. Vous profiterez d’un environnement paisible et d’une intimité renforcée grâce à un accès privatif au palier.
Entièrement rénové avec soin par architecte , parfaitement isolé phoniquement et grâce à une rénovation complète notamment en double vitrage; l’appartement allie charme de l’ancien et aménagements contemporains et a été pensé pour une parfaite optimisation des espaces.
La cuisine semi-ouverte sur le séjour a été réalisée sur mesure, tandis que le salon offre des rangements intégrés optimisant chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, comprend un séjour de 20,36 m² et une cuisine de 8,64 m².
Côté nuit, la première chambre, d’une superficie de 10 m², intègre un espace bureau.
La seconde chambre, de 8,21 m², peut être aménagée selon vos besoins en chambre d’appoint ou en bureau.
La salle de bain, refaite à neuf avec des matériaux nobles, comprend également un WC.
Les charges mensuelles sont maîtrisées, s'élevant à 250€/mois incluant les charges de copropriété et le chauffage collectif.
Pas de travaux à prévoir - bon DPE.
Ce bien bénéficie de l’attrait vivant et dynamique du quartier, tout en offrant calme et sérénité à l’intérieur. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et des transports en commun, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien.
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