Exclusivité
2 PIECES – 49,01 M² - DERNIER ETAGE - ROOFTOP
ENFIN DU CALME ET DE L'ESPACE A MONTREUIL pour ce nouveau deux pièces, libre à la vente !
A 550 m du métro Croix de Chavaux et du parc des Beaumonts, cet appartement situé avenue Gabriel Péri bénéficie du calme incroyable des bâtiments sur jardin.
Parfaitement agencé, sans perte de place, Il vous surprendra par son confort. Composé d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée en retrait, les pièces à vivre s'ouvrent sur une vue dégagée et arborée. Une chambre lumineuse. Grande salle de bain avec WC. Le dressing attenant est fonctionnel et prêt à l'emploi.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, orientation Ouest.
Des emplacements pour garer les vélos sont également à disposition.
Au sixième étage, le roof-top est accessible à tous avec une vue imprenable sur Vincennes et Paris.
Résidence construite en 2015 qui offre le confort attendu d'une construction récente en terme d'isolation et d'entretien des parties communes. Local vélo, local poussettes. Ascenseur. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Rafraichissement peinture à prévoir.
Idéalement situé à 550 m du Métro ligne 9 (Station Croix de Chavaux). RER A Vincennes : 1,5 km. Bus 115, 122, 124, 127. Toutes commodités à proximité. Parc des Beaumonts et bois de Vincennes à seulement quelques foulées.
Bien en copropriété : 56 lots dont 29 appartements
Charges courantes : 1097/an
Pas de procédure en cours
Honoraire à la charge du vendeur
Prix de vente : 318 000 euros
DPE après 1/07/2021
Coût annuel de la consommation d'énergie minimum : 570 €/an.
Coût annuel de la consommation d'énergie maximum : 830 €/an.
Année de référence : prix indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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