Exclusivité
' RÉNOV' MOI '
11ÈME ARD - La Valbarelle / Château Saint-Jacques
Type 3 traversant de 68m² à rénover avec balcon
+ Cave en sous-sol
Idéalement situé, à moins de 10min de tous commerces et commodités du quotidien (axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, des hôpitaux ainsi que des zones commerciales de la Valentine et des Caillols).
Dans une résidence sécurisée par un portail automatique, calme et familiale disposant de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu'une école primaire.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 67,68m² Loi Carrez.
Le bien est composé de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée , un salon / séjour avec un accès au balcon exposée Sud
et une cuisine indépendante.
Côté nuit :
Un dégagement avec placard de rangement, deux chambres, une salle de bain
et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
Un parking collectif aérien facilite le stationnement.
Charges : 250.00 euros/ mois
(Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ordures ménagères, entretien des espaces verts et des communs, électricité des communs,
assurance copropriété, honoraires syndic et gardiennage pendant la saison estivale)
Taxe foncière : 1 378.00 euros /an
'The Agency – La révolution immobilière'
Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 euros. Dans une copropriété de 1223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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