Exclusivité
BATIGERE HABITAT VEND à LIMEIL BREVANNES (94450). Rue d'Aquitaine. Un appartement T5 de 85,57 m² au 4e étage avec cave. Réf. 2450020950. Lot n°30.
Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée dans un quartier en pleine mutation de Limeil-Brévannes, bénéficiant de l'arrivée prochaine du téléphérique à proximité. Cet appartement rare de type T5, au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur offre un potentiel considérable pour les personnes recherchant un bien à façonner à leur image.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
- Appartement en dernier étage offrant luminosité et vue dégagée,
- Proximité de l'arrivée du téléphérique, un atout pour la mobilité dans le quartier,
- Typologie (T5) rare sur le marché et spacieux.
DPE : D (196 KWh/m².an) – GES : C (13 kgCO2/m².an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 880 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 302€/an.
Prix de vente : 186 010 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
*Conditions auprès de votre commerciale.
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