Au 1er étage d'une résidence de 2001, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93m2 comprenant une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger dont une partie peut être aménagée en chambre de 12m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements dont une avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposez d'une terrasse de 12,52m2 avec double accès (salle à manger et séjour). Chauffage individuel électrique. Après un rafraichissement à votre goût, cet appartement sera le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Il est également conçu pour les PMR, tout comme l'accessibilité à la résidence.
L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore (pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan).
L'appartement comprend également un double box en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence arborée est sécurisée avec digicode, interphone et gardien.
Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. La gare de Saint Germain en Laye (RER A) est accessible en 10 minutes en bus. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture.
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Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques :
N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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