Exclusivité
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
iad France - Marion Bonard vous propose: Opportunité à Saisir -Appartement 3 Pièces avec Balcon au Perreux-sur-Marne
Situé au Le Perreux-sur-Marne, quartier les Joncs marins ,ce bel appartement traversant de 68m² avec balcon et vue degagée ,saura vous séduire par son agencement optimal et son excellent état général. Au 3ème étages d'un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour accueillant, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres , une salle de bain , et un WC séparé. La présence d'un balcon orienté au sud apporte une luminosité naturelle très appréciable pour profiter des beaux jours au caime.
Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique, du câble TV, d'un ascenseur et du chauffage individuel au gaz contribuent à votre confort au sein du logement.
Pour votre véhicule, une place de parking box à l extérieur. Deux caves complètent également les annexes de ce bien et un garage à vélo.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
15 mns à pieds du rer A station Neuilly sur marne.
Proximité rer E ainsi que le tram T1 et le métro 15 qui desserviront val de fontenay.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon chaleureux au Perreux-sur-Marne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210 euros par mois (soit 2520 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marion Bonard - EI(ID 95536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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