BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À BOULOGNE-BILLANCOURT
Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 42% sur le prix d'acquisition.
Achetez ce bien d'une valeur marché estimée à 1 250 000 euros pour seulement 730 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 520 000 euros.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec les propriétaires qui continueront à occuper et entretenir l'appartement pendant une durée déterminée de 17 ans.
Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 17 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par les vendeurs
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 520 000 euros net d'impôt
Dans 17 ans, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune démarche nécessaire. Si les vendeurs désirent se maintenir dans les lieux, vous percevrez un revenu mensuel (assurance) versé par l'assureur Allianz tant qu'ils demeureront dans les lieux.
Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer au mieux votre retraite.
Proche des commerces de la rue Jean Jaurès, d'un grand Monoprix sur la Route de la Reine, et du centre commercial Les Passages.
Transports en commun : À proximité des stations de métro Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) et Boulogne – Pont de Saint Cloud (Ligne 10), ainsi que de la ligne T2 du tramway.
Éducation : À proximité de plusieurs établissements scolaires, dont La Petite School Montessori, l'école internationale Open Sky, ainsi que des écoles françaises publiques et privées telles que St Joseph du Parchamp et Dupanloup.
Dans une copropriété datant de 1954, 5 pièces de 124,17 m² Carrez situé au 3ème étage. Ce sont deux appartements réunis. Divisible.
Il se décompose de la manière suivante : vaste entrée avec placards, salle de bain avec douche, chambre faisant office
de bureau avec balcon, seconde chambre avec placards, troisième chambre, WC indépendant, grands placards (ancienne
salle de bain), salon avec balcon, WC avec lavabo indépendant, salle de douche, quatrième chambre avec placards, cuisine
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