iad France - Nassim Saïdane vous propose: **Appartement avec Balcon à Avon - Résidence Sécurisée**
Situé à Avon, à proximité de la gare et des commodités, cet appartement de 50m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous séduira par sa praticité et sa luminosité. Construit en 1978, ce bien a été entretenu avec soin et est en excellente condition.
**Description des Pièces**:
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau à l'italienne , d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un balcon vue sans vis à vis Les pièces sont bien agencées pour un quotidien pratique et confortable.
**Avantages**:
- Résidence sécurisée avec interphone, gardien et accès restreint.
- Chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs pour un confort optimal.
- Accès facile à l'optique fibre pour une connexion internet haut débit.
- Ascenseur pour un accès facilité.
- Parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité.
- Une cave en sous sol
- Proximité des commerces, de la forêt et des parcs pour un cadre de vie agréable.
Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des atouts de la ville tout en étant proche de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et sécurisé à Avon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.46 euros par mois (soit 2693.56 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nassim Saïdane - EI(ID 95772) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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