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27 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Dammarie les Lys (77190)

GROUPE STRADIM

Programme neuf

148 579 €

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Appartement à vendre 39m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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[TRAVAUX EN COURS] A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf ''Les Jardins de Saint Ange'' est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques.

KING IMMOBILIER

95 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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KING IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Dammarie-les-Lys, à deux pas des écoles, commerces et du parc du Château Soubiran. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, d’une chambre avec dressing et accès à un second balcon, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Il dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et de deux balcons donnant sur une cour intérieure calme. Actuellement loué à 610 €/mois hors charges, cet appartement offre un taux de rentabilité d’environ 8%. Les charges trimestrielles sont de 372,55 €, dans une copropriété de 37 lots (dont 27 à usage d'habitation). Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! false

BRAUMAN & K

170 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Brauman&K vous présente: Beau 2 pièces de 45m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Samantha tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Samantha MARGUERITTE BRAUMAN&K [27]

iad France Nathalie SANTOS

Exclusivité

139 900 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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iad France - Nathalie SANTOS vous propose: Découvrez cet agréable 2 pièces de quasiment 46 m² situé au deuxième étage d'une résidence moderne et SÉCURISÉE construite en 2010. Avec son exposition SUD et ses nombreuses fenêtres, cet appartement LUMINEUX offre un cadre de vie confortable et pratique. Il s'organise autour d'une pièce de vie de près de 21 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée. Cet espace s'ouvre sur un BALCON de presque 4 m², idéal pour profiter du soleil ou d'un moment de détente à l'extérieur. Côté nuit, la chambre de plus de 16 m² est un véritable atout, avec ses deux fenêtres et son PLACARD intégré qui optimise parfaitement l'espace. Une salle de bain dotée d'une fenêtre complète l'ensemble, ainsi que des toilettes séparées conformes aux normes PMR, qui offrent un espace supplémentaire pour du RANGEMENT si nécessaire. L'appartement est vendu avec une grande place de PARKING privative en sous-sol, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec un DPE classé en C, ce bien allie confort, économies d'énergie et modernité. Il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif. A la sortie de la résidence, un arrêt de BUS vous permet de rejoindre rapidement la GARE de Melun ou les centres commerciaux à proximité. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.3 euros par mois (soit 1587.56 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Santos Nathalie - EI(ID 37545) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KLENOVA KLENOVA

180 229 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Dans une résidence de standing Cet appartement 2 pièces de 43.45m² se compose comme suit : Composition : une entrée un séjour-cuisine 1 chambre 1 salle de bain 1 Balcon de 4.85 m² 1 Parking Int. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez : Joffrey Roquet - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

KLENOVA KLENOVA

180 200 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Découvrez ce 2 pièce(s) d'environ 44m² idéalement situé Proche des commerces et des écoles, à proximité du centre-ville. Dans une résidence de standing, cet appartement se compose comme suit : une entrée un séjour-cuisine 1 Balcon de 5 m² 1 Parking Int. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez : Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf

IAD France Vanessa LHERBIER

Exclusivité

157 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Résidence La Croix Saint Jacques : bel F2 entièrement refait au 3 eme étage avec grand balcon et Parking. Composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, de toilettes et d'une salle de bain, ce bien est idéal PREMIER ACHAT ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 74 lots principaux situés dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 132.33 euros par mois (soit 1588 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lherbier Vanessa - EI(ID 11732) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

189 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Appartement T2 43m2 avec terrasse de 13m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Dammarie-les-Lys. Avec ses 43m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 13m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 10400 euros. Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

178 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Appartement T2 45m2 avec balcon de 5m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Dammarie-les-Lys. Avec ses 45m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 5m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 9800 euros. Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

L'Adresse Mennecy Centre

129 900 €

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Appartement à vendre 49m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISEUR (possibilité de faire deux appartements) ! Appartement 2 pièces en duplex de 62m² au sol 48m² en carrez (+ 1m80) , situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Entrée sur une belle pièce à vivre salon / salle à manger de 20m² , une cuisine aménagée et équipée, un WC Indépendant avec coin buanderie/ lingerie. A l'étage, une grande chambre de 15m², salle de bains, un dressing ou bureau de 8m² au sol. A proximité du parc du château Soubiran, du centre ville, 3km de la gare RER. Les plus de l'appartement : très lumineux, aucun travaux à prévoir, fenêtres PVC, volets roulants, électricité refaite, balcon, deux caves. * voir conditions en agence Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.

ACTIF - ALPHA MELUN ACTIF - ALPHA MELUN

Exclusivité

135 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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DAMMARIE-LES-LYS Résidence "Les Terrasses" - VENDU LOUE Appartement deux pièces de 46 m² avec PARKING EXTERIEUR et BALCON. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et WC et un dressing. Loyer de 770 € CC. false

SARL FFS -AGENCE ETIMO

140 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Résidence REVE DE CASTILLE de 2014, Appartement de type F2 Comprenant: Entrée, Beau Séjour avec Balcon, Cuisine U.S aménagée, Chambre avec Placard, Salle de Bains Wc, Place de Parking en Sous Sol.Proche Leclerc, Espace Pierre Bachelet et de la Cartonnerie false

PROJIM PROJIM

Programme neuf

133 000 €

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Appartement à vendre 34m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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LANCEMENT COMMERCIAL ! Nichée entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, Dammarie-les-Lys offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. Grâce à sa proximité de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes, cette ville pleine de charme conjugue sérénité et praticité. Ses berges bucoliques, ses nombreux espaces verts, son patrimoine historique préservé et ses équipements de loisirs en font un lieu de vie prisé, idéal pour allier épanouissement personnel et vie active. La résidence La Draisienne se distingue par son emplacement exceptionnel dans le centre historique de la ville. Avec son architecture à taille humaine et son design inspiré des traditions locales, elle s’intègre parfaitement à l’environnement. Les appartements, ouverts sur l’extérieur, sont agencés pour faciliter le quotidien de chacun. C’est l’adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre à Dammarie-les-Lys tout en bénéficiant du confort moderne. La résidence est sécurisée, conforme à la RE2020 et dispose d’un ascenseur. Les prix indiqués sont soumis à la TVA 5,5% (sous conditions d’éligibilité), et comprennent une ou deux places de stationnement (en fonction de la surface du logement). Projet éligible au Prêt à taux 0.

PROJIM PROJIM

Programme neuf

136 000 €

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Appartement à vendre 34m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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PROJIM PROJIM

Programme neuf

176 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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PROJIM PROJIM

Programme neuf

179 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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PROJIM PROJIM

Programme neuf

185 000 €

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Appartement à vendre 50m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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PICHET IMMOBILIER SERVICES TRANSACTION

Exclusivité

100 000 €

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Appartement à vendre 39m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Idéalement situé à proximité du quartier animé de La Cartonnerie, dans une résidence proche des écoles et des commerces, cet appartement de type 2 au 1er étage vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez accueilli par une entrée équipée de placards, menant à un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée . une belle chambre spacieuses, une salle de douche avec WC et les rangements intégrés . cet appartement est également équipé d'un balcon , ainsi que d'un parking. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112.00 euros.

Laforêt -Saint-Fargeau-Ponthierry

Exclusivité

145 000 €

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Appartement à vendre 48m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Votre agence Laforêt Saint Fargeau Ponthierry vous propose un appartement de plus de 48 m², dans une résidence calme et sécurisée, proche de la gare de Melun. L'appartement comprend une entrée, salle de bain et wc séparé. Une chambre avec placard, salon donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous disposez également d'un cellier, d'un balcon et d'une place de parking extérieur . Aucun travaux à prévoir ! Idéal pour les investisseurs ! A visiter sans plus tarder ! Pour toute demande de visites, contactez votre agence Saint Fargeau Ponthierry - MOBAID Angélique

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Manuel Ferreira Dr House Immo Manuel Ferreira Dr House Immo

130 500 €

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

DAMMARIE LES LYS (77190)

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Monsieur Ferreira Manuel, DR HOUSE Immobilier, vous propose cet appartement de 2 pièces, en Duplex d'une surface de 44.26 mètres carrés, lumineux, spacieux avec beaucoup de charme. L'immeuble est idéalement située dans une Résidence calme et verdoyante, à proximité de toutes les commodités. L'appartement est agencé comme suit : Vous trouverez : Une entrée, un WC séparé, une Cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger, avec un accès sur le balcon et une réserve. A l'étage : Un couloir avec placard desservant une salle de bain, et une chambre. Vous trouverez également une place de parking et une cave pour compléter ce bien. Taxe foncière 1084 euros. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Réalisation du diagnostic énergétique : Juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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