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SAINT-GERMAIN // SOLFÉRINO
Situé en plein cœur du quartier Saint-Thomas-d'Aquin, cet appartement de réception de 349 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Installé à l'étage noble d'un immeuble de 1892, aux parties communes rénovées par Pierre Yovanovitch, il offre des volumes et une luminosité inégalés.
Véritable toile blanche agrémentée d'éléments typiques tels que le parquet de Versailles, les cheminées en marbre et les moulures, cet appartement présente un potentiel décoratif exceptionnel grâce à ses hauts plafonds de 4 mètres, ses murs aérés et son sens de l'espace.
Traversant entre rue et cour, il surplombe les jardins de l'hôtel Pozzo di Borgo, sans aucun vis-à-vis.
Une galerie d'entrée dessert les pièces de réception ainsi que les chambres. La suite parentale, donnant sur les jardins, dispose d'une grande salle d'eau, d'un walk-in dressing et d'un bureau attenant. Deux autres suites sont situées à l'écart de la première, tout comme une grande buanderie accessible directement depuis l'escalier de service. La cuisine équipée offre un vaste espace salle à manger confortable.
Enfin, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking dans la cour.
Prix : 8 700 000 Euros honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété regroupant 12 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
SAINT-GERMAIN // SOLFÉRINO
Located in the heart of the Saint-Thomas-d'Aquin neighborhood, this 349 m² reception apartment boasts an exceptional location. Situated on the "noble floor" of a 1892 building with common areas renovated by Pierre Yovanovitch, it offers unmatched volumes and natural light.
A true blank canvas adorned with typical features such as Versailles parquet flooring, marble fireplaces, and moldings, this apartment has exceptional decorative potential thanks to its 4-meter-high ceilings, spacious walls, and an impressive sense of space.
Stretching between the street and a courtyard, it overlooks the gardens of the Hôtel Pozzo di Borgo, with no direct neighbors.
An entry gallery leads to the reception rooms and bedrooms. The master suite, overlooking the gardens, includes a large bathroom, a walk-in dressing room, and an adjoining office. Two additional suites are located away from the master, along with a large laundry room directly accessible from the service staircase. The fully equipped kitchen offers a comfortable dining space.
The apartment is fully air-conditioned and includes a cellar as well as a parking space in the courtyard.
Price: 8,700,000 Euros, including fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
HOA consisting of 12 main lots with no ongoing legal proceedings.
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