PARIS X - METRO LOUIS BLANC / CANAL SAINT MARTIN - COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE ET SON STUDIO !
Au calme absolu, caché derrière un porche dont Paris a le secret, My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE un magnifique bien a l'esprit résolument LOFT en duplex avec terrasse et son studio !
Ce bien au charme fou se compose d'une entrée, d'un magnifique espace séjour / salle à manger / cuisine / bureau de plus de 93 m² avec accès de plain-pied à une superbe terrasse de 21 m², totalement à l'abri des regards.. au même niveau, une buanderie, de nombreux rangements et des WC indépendants.
A l'étage, 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, des placards, et un WC indépendant.
En basement, un studio indépendant avec un espace séjour, une cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
La surface indiquée de 250 m² est une surface pondérée. Le LOFT mesure 226,30 m2 Carrez, la terrasse mesure 21 m² et il y a plus de 60 m² de surfaces hors Carrez, qui participent totalement au charme et aux volumes uniques de ce bien d'exception !
Pas de procédure en cours - Copropriété de 52 lots - 438 euros de charges mensuelles pour l'ensemble - DPE E
VOLUMES - RARE - DISCRETION - AU CALME ABSOLU ET AU CHARME FOU - TERRASSE SANS VIS-A-VIS - A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - A VISITER DE TOUTE URGENCE !
Prix : 1.990.000 euros hai dont 3,5% d'honoraires agence charge acquéreur soit 1.922.000 euros net vendeur (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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