Paris 18ème Jules Joffrin. Atypique 127 m² , 3 chambres.
Idéalement situé dans un quartier prisé et vivant, cet appartement offre une surface de 127 m² au sol (76, m² loi Carrez).
Il vous séduira par ses volumes généreux, son parfait état d'entretien, et son classement énergétique en D.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée lumineuse grâce à une verrière, et dotée d’une très belle hauteur sous plafond, offrant un accueil chaleureux et spacieux,
- une cuisine dinatoire, entièrement équipée et en excellent état,
- trois belles chambres sur cour (12,95 m² / 12,73 m² / 10,23 m² )
- un WC séparé.
Au sous-sol :
- un vaste séjour insonorisé de 42 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis,
- une salle d’eau moderne avec large douche, large vasque, radiateur sèche serviettes, et WC, impeccablement entretenue,
- un petit espace buanderie, pratique et fonctionnel.
Une cave complète ce bien.
L’appartement est également équipé de fenêtres en triple vitrage côté rue, ainsi que d’un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie.
Les plus :
- accès sécurisé avec Vigik et interphone.
- local à vélo sécurisé.
- ménage quotidien dans les parties communes.
Cet appartement coup de cœur allie charme, confort et fonctionnalité dans un emplacement recherché. Une visite s’impose !
Provision de charges courantes 2025 : 435 euros/mois
20 copropriétaires, pas de procédure en cours.
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