LES CLAYES SOUS BOIS (78340)
Claire Amat SAFTI vous propose à vendre, EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, un entrepôt/local d'activité INDEPENDANT avec plateau, bureaux et nombreuses places de stationnement. DISPONIBILITE IMMEDIATE.
Local à destination COMMERCIALE et INDUSTRIELLE. Situé en pleine zone d'activité de la commune des Clayes s/s Bois dans le département des Yvelines (78340), proche de Paris : Axes routiers N12/ A13 / A 86, Ligne Transilien N Paris, Bus.
Tous projets d'entreposage, de logistique, de commerce, de loisirs, de restauration ou de société de production !
Surface environ 2850 m2 (2974 m2 SUB)sur parcelle close de presque 5000 m2.
Portes sectionnelles 4 mètres. Hauteur libre 6 mètres. Aire de livraison.
Bureaux environ 990 m2 dont une partie sur mezzanine amovible.
Plateau de 1320 m2.
Espace de stockage. Vestiaires.
Possibilité extension et surélévation.
Gestion en ASL : 953 euros/an
Consommation estimée : 417 kWh ep/m2. an (classe E)
Estimation des émissions : 33 kg epCO2/m2 . an (classe D)
Estimation des couts annuels : entre 94 420 euros et 127 770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2024-2023-2022
Méthode factures.
Pour toutes informations complémentaires nous consulter. Lors des visites merci de vous munir de votre RCS.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 275 133 euros HT + 25 026,46 euros TVA, soit 2 300 159,46 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 150 000,68 euros HT + 0 euros TVA, soit 2 150 000,68 euros TTC
Honoraires d'agence : 125 132,32 euros HT + 25 026,46 euros TVA, soit 150 158,78 euros TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986
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