Découvrez cette charmante maison FAMILLIALE de 4 chambres sur terrain clos et plat de 240m2.
Située dans le quartier CENTRAL et dynamique de Villepreux, en plein cœur du quartier prisé de La Haie Bergerie. À quelques pas du marché, des commerces, des bus, et plus encore – tout est à portée de pied !
Dès l'entrée, un espace accueillant vous dirige vers un WC indépendant avec lave-main et fenêtre, ainsi qu'un très grand cellier buanderie , incluant une cave enterrée.
Laissez vous séduire par un salon lumineux de 27m², avec cheminée et double exposition, baies vitrées ouvrant sur deux terrasses aménagées. La cuisine ouverte de presque 10m², avec son arrière-cuisine et grenier aménagé, offre un espace de rangement optimum.
À l'étage, profitez de 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, dotée de fenêtres dans chaque pièce pour une luminosité maximale.
Vous allez adorer :
• Un abondant espace de rangement partout dans la maison !
• La sécurité d'un accès direct à l'école primaire, sans changer de trottoir !
• Un magnifique jardin conçu par un paysagiste, idéal pour vos moments de détente.
• Des matériaux de qualité : parquet à l'étage, portes et cuisine en chêne…
• Double vitrage, volets électriques, portail et porte d'entrée récent (2023).
• Toiture et isolation (2021)
• Ravalement récent
• Adoucisseur d'eau pour plus de confort.
Emplacement idéal : à 14 minutes à pied de la gare (Ligne N), reliant Paris Montparnasse en 45 minutes. (Bus possible)
Le collège et lycée parmi les meilleurs des Yvelines, et même un théâtre à 10 minutes à pied pour vos sorties culturelles !
Paine de Versailles et forêt de bois d'Arecy pour les balades ..
Contactez-moi, je vous guide 7/7
Cette annonce référence 239468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 359 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 347 500,00 euros
Honoraires TTC : 3,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 euros et 2530.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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