VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
MOINS DE 900 EUR/M² VASTE APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHÉ
LIBÉRATION À TRÈS COURT TERME SOUS CONDITIONS FINANCIÈRES
Age : Homme de 82 ans / Femme de 83 ans
Bouquet : 69231 EUR
Rente : 490 EUR/mois
Prix d'achat : 117115 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : APPARTEMENT TRAVERSANT DE 140 M² RUE NATIONALE - EMPLACEMENT N°1
En plein coeur de Villefranche, à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce grand appartement de 140 m² dans une petite copropriété de 1880.
Il est lumineux avec son exposition Est - Ouest et se situe au 3ème et dernier étage. Il offre de très beaux volumes et a gardé le charme de l'ancien (frises au plafond, tommettes d'origine, ..).
Il est idéalement situé rue Nationale et se compose : d'un hall d'expansion, d'une cuisine, d'une salle à manger de 25 m², d'un séjour de 29 m² pouvant être transformé en 2 chambres, d'une chambre de 27 m², d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Il bénéficie également de 2 portes d'entrée permettant de créer 2 logements.
Une cave vient compléter ce bien.
LES ATOUTS de l'appartement :
?Son potentiel d'aménagement
?Sa localisation
?Ses beaux volumes et le charme de l'ancien
Analyse financière : Marché locatif très DYNAMIQUE
20 minutes de LYON par TER ou autoroute A6.
De plus en plus de lyonnais choisissent cette ville pour s'y installer ou investir pour un prix au m² de moins 30 %.
Projection à terme d'un revenu locatif de 1 600 EUR HC soit plus de 6 % de rendement futur.
Atypique appartement (2 appartements en 1) de 140 m².
Très faibles charges de 75 EUR / mois.
Toutes propositions seront les bienvenues.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Vous réalisez une opération socialement responsable tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : COSTES-VIAGER, réf : 4224 69 013
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modifier votre recherche
