Exclusivité
VERSAILLES (78000)
BIEN VENU VIAGER, vous propose en exclusivité cet appartement en viager occupé .
Coup de coeur pour ce bien dans le quartier central et chargé d'histoire de Notre Dame à Versailles.
Dans un immeuble de 1790 à proximité de toutes les commodités, vente en viager occupé au profit d'une femme de 79 ans d'un bel appartement de 119.31m² sur cours et sur rue qui se compose d'une cuisine récente avec une verrière donnant sur la cour, séparée, aménagée et équipée , d'un beau séjour de plus de 45m² avec parquet et cheminée exposé au sud, d'un bureau , 2 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec wc , d'une salle d'eau refaite récemment avec WC, double vitrage, beaucoup de rangement, Chauffage électrique indépendant. Appartement calme en très bon état,
DPE : E consommation d'énergie et B gaz à effet de serre.
Valeur libre du bien : 877.000 euros
Bouquet FAI : 261 390 euros
RENTE VIAGÈRE : 2 000 € /Mois, Indexation annuelle sur les variations de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : +20%
Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée : 35 954 €
Taxe Foncière : 1655 € dont 268 € de TEOM récupérables sur l'occupante.
Charges annuelles : 3 245.00 euros dont environs 1870.00 € récupérable sur l'occupante
Copropriété de 32 lots dont 15 lots d'habitations.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Contactez nous pour plus d'information au 01 39 43 87 64 7 bd du roi 78000 Versailles
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3245.00 euros.
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