VERNEUIL SUR AVRE (27130)
Vous recherchez une grande maison, au calme et proche région parisienne pour en profiter dans 3 ans (occupation seulement 3 ans), ce bien est fait pour vous !
Age : Homme de 80 ans / Femme de 67 ans
Bouquet : 229750 EUR
Rente : 337 EUR/mois
Prix d'achat : 282800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 5 km de BRETEUIL (tous commerces)
9 km de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF, RN 12 vers PARIS),
35 km d'EVREUX (tous commerces, activités commerciales, culturelles et sportives, gare SNCF)
100 km de DEAUVILLE
100 km région parisienne.
Maison en L avec du cachet 178 m² habitables comprenant 7 pièces principales dont 3 chambres.
Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda chauffée, grand salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, débarras, bureau, suite parentale comprenant chambre-salle d'eau et salle de bain - WC.
A l'étage : pièce palière avec rangement placards, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Dépendance : garage attenant.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 940 m² avec un étang. Puits.
De par son emplacement géographique unique et son dynamisme, la région HAUTE NORMANDIE bénéficie d'un potentiel favorable pour investir dans l'immobilier.
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ 3 ans
Cette jolie propriété est un havre de paix !
A 1 h 30 de PARIS par la route ou 1 h par le train, vous achetez ce bien avec une occupation de 3 années, de 178 m² habitables sur un grand terrain de 4 940 m², en versant un bouquet 229 750 EUR (frais de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 337 EUR sur la durée.
Maison 7 pièces principales avec garage en dépendance sur un superbe parc de 4 940 m² avec un étang, située dans un secteur prisé au Nord de VERNEUIL SUR AVRE à 119 km de PARIS Porte de Versailles.
Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l'EURE, est un lieu stratégique et recherché.
Potentiel de plus-value : à 9 km du centre ville de VERNEUIL SUR AVRE, VERNEUIL c'est aussi le CENTER PARC Normandie et l'Ecole Internationale des Roches, 5 km du centre ville de BRETEUIL.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
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